2026년 주거용 오피스텔의 단점 및 리스크1 주거용 오피스텔 장단점 2026년 2026년 현재 주거용 오피스텔은 아파트 가격 급등과 공급 부족 속에서 '확실한 주거 대체재'로 자리 잡았습니다. 특히 올해는 역대급 '입주 절벽'이 현실화되면서 자산 가치와 임대 수익률 면에서 작년과는 다른 양상을 보이고 있습니다.실거주와 투자 측면에서 2026년 주거용 오피스텔의 장단점을 명확히 정리해 드립니다.2026년 주거용 오피스텔의 장점1. 역대급 공급 부족에 따른 가치 상승2026년은 지난 수년간의 인허가 감소로 인해 신축 오피스텔 공급이 최근 16년 만에 최저치를 기록하고 있습니다. 서울 기준 입주 물량이 2020년 대비 90% 이상 급감하면서, 희소성이 높아진 중대형(아파텔) 위주로 매매가가 견고하게 상승하고 있습니다.2. 수익형 자산으로서의 매력 (수익률 5%대)아파트 전세가 상승과 월.. 2026. 3. 18. 이전 1 다음
