전세보증보험 가입 요건 확인 (공시가격 126% 룰)1 주거용 오피스텔 전세계약시 유의사항 2026년 2026년 주거용 오피스텔 전세 계약을 앞두고 계신 분들을 위해, 올해 변화된 정책과 시장 상황을 반영한 5가지 필수 유의사항을 정리해 드립니다. 최근 전세 사기 예방 조치와 대출 규제가 강화되었으므로, 계약서 작성 전 아래 내용을 반드시 확인하시기 바랍니다.1. 전세보증보험 가입 요건 확인 (공시가격 126% 룰)2026년 현재 오피스텔 전세보증보험 가입 기준은 매우 엄격합니다.산정 방식: 오피스텔은 공시가격의 140%를 주택 가격으로 산정하고, 여기에 전세가율 90%를 적용합니다. 즉, 공시가격의 126% 이내로 전세금이 책정되어야 보증보험 가입이 가능합니다.유의사항: 전세금이 이 기준을 초과하면 보증보험 가입이 거절될 수 있으며, 이는 추후 보증금 회수에 큰 리스크가 됩니다. 계약 전 반드시 '주택.. 2026. 3. 18. 이전 1 다음
